- Cena
- 560 000 PLN
- Cena za m2
- 140 PLN
- Pow. działki
- 4 000 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Numer oferty
- 1003/10281/OGS
Opis
Działka przemysłowa 4 000 m² przy drodze krajowej – prawomocna decyzja na bezpośredni zjazd.
Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 40 arów, położona w miejscowości Kordowo, gmina Olszewo-Borki, powiat ostrołęcki.
To propozycja dla inwestora, który szuka terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, usługową lub transportową w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Najważniejszy atut: prawomocna decyzja na zjazd z drogi krajowej.
Dla działki została wydana prawomocna decyzja udzielająca zezwolenia na lokalizację zjazdu z drogi krajowej nr 53.
Co więcej, został już opracowany projekt budowy zjazdu dwukierunkowego.
To ogromna przewaga tej nieruchomości.
Możliwość wykonania bezpośredniego zjazdu z drogi krajowej na teren działki znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny.
Dla przyszłego właściciela oznacza to łatwiejszą organizację ruchu, wygodny dostęp dla samochodów dostawczych i ciężarowych, oraz znacznie większą funkcjonalność całej inwestycji.
Kluczowe informacje:
Powierzchnia: 40 arów, czyli 4 000 m²
Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, symbol P
Media: prąd i woda w zasięgu
Możliwe przeznaczenie działki:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren może zostać wykorzystany pod:
- nieuciążliwe obiekty produkcyjne,
- hale i centra magazynowe,
- bazy logistyczne i składy,
- serwisy i warsztaty,
- działalność usługową związaną z obsługą transportu i przemysłu,
- zaplecze administracyjne i biurowe dla prowadzonej działalności.
Bliskość Ostrołęki to kolejny duży atut.
Dojazd do miasta zajmuje niewiele czasu, a odległość od Ostrołęki wynosi około 5 km.
Regularny, prostokątny kształt działki ułatwia zaplanowanie zabudowy, placu manewrowego, parkingu, magazynu lub hali.
Powierzchnia 4 000 m² sprawdzi się pod średniej wielkości zakład produkcyjny, centrum dystrybucyjne, bazę transportową, warsztat, serwis lub obiekt handlowo-usługowy.
Otoczenie biznesowe:
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu gospodarczym, w sąsiedztwie funkcjonują między innymi:
- stacja paliw,
- sklep wielkopowierzchniowy DINO,
- skład części samochodowych,
- salon samochodowy Renault i Dacia.
Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla inwestora, który szuka działki przemysłowej z realnym potencjałem.
Największą przewagą tej oferty jest prawomocna decyzja na zjazd z drogi krajowej oraz opracowany projekt zjazdu dwukierunkowego.
W przypadku działek przemysłowych taki dostęp ma kluczowe znaczenie dla funkcjonalności terenu, organizacji transportu i przyszłej wartości inwestycji.
Cena nieruchomości: 560 000 zł do rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.
DEVELOPERGO - Porozmawiajmy o nieruchomościach.
Przed podjęciem decyzji o zakupie zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.
Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny produkcyjno-usługowe
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Las, Zabudowa niska, Rzeka
- Droga dojazdowa
- Polna droga
- Widok na
- Rzeka, Pola, Las, Inne budynki
Galeria zdjęć oferty
