Na sprzedaż działka budowlana w centrum Suwałk

Działka | Sprzedaż | Suwałki, Ludwika Waryńskiego 7

250 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
250 000 PLN
Cena za m2
976 PLN
Pow. działki
256 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
993/10281/OGS

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna 259 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę
Budynek mieszkalno–usługowy | gotowy projekt | 3 kondygnacje + piwnica | natychmiastowa realizacja
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 259 m² wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalno–usługowego, realizowanego według autorskiego projektu opracowanego z myślą o maksymalnym wykorzystaniu potencjału nieruchomości.
To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowej inwestycji, pozwalającej na szybkie rozpoczęcie realizacji bez konieczności przechodzenia przez długotrwałe procedury administracyjne.

Parametry inwestycji

  • Powierzchnia działki: 259 m²
  • Budynek: 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) + piwnica
  • Łączna powierzchnia użytkowa: 506,2 m²

Podział funkcjonalny:
Część usługowa: 384,80 m² powierzchni użytkowej zlokalizowana na: piwnicy, parterze, I piętrze
Część mieszkalna: 121,4 m² powierzchni użytkowej zlokalizowana na poddaszu użytkowym z wydzieloną odrębną klatką schodową i miejscem parkingowym dedykowanym do lokalu.

Funkcjonalny układ budynku
Część usługowa – 384,80 m²
Przestrzeń usługowa została rozplanowana na trzech poziomach, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i komercyjne.
Idealna pod:
  • gabinety medyczne
  • kancelarie
  • biura
  • lokale handlowe
  • usługi kosmetyczne i wellness
  • centrum szkoleniowe
  • działalność inwestycyjną pod wynajem
Rozkład kondygnacji zapewnia dużą elastyczność adaptacyjną oraz możliwość podziału na niezależne strefy funkcjonalne.

Część mieszkalna – 121,4 m² Na poddaszu użytkowym zaprojektowano komfortową część mieszkalną obejmującą:
  • 4 pokoje
  • pomieszczenia pomocnicze
  • zaplecze sanitarne
  • funkcjonalny układ zapewniający wysoki komfort użytkowania
Przestrzeń może pełnić funkcję prywatnego apartamentu właściciela lub stanowić dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze atuty oferty:
  • prawomocne pozwolenie na budowę
  • kompletny autorski projekt architektoniczny
  • maksymalne wykorzystanie parametrów zabudowy
  • połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej
  • wysoki potencjał komercyjny
  • możliwość natychmiastowego rozpoczęcia realizacji
  • oszczędność czasu i kosztów przygotowania inwestycji
Gotowy produkt inwestycyjny!
 
To wyjątkowa okazja zakupu niewielkiej działki z projektem o ponadprzeciętnie efektywnie wykorzystanej powierzchni, stanowiącej gotowy produkt dla świadomego inwestora.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto -należy doliczyć 23% podatku VAT!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji projektowej oraz prezentacji pełnych założeń inwestycji.

Anna Kowalewska

Anna Kowalewska

Doradca ds. Nieruchomości

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wydane warunki zabudowy
Tak
Aktualne pozwolenie na budowę
Tak
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług, Tereny zabudowy mieszkaniowej
Dostępne w okolicy
Przychodnia lekarska, Apteka, Plac zabaw, Bank, Szkoła, Przedszkole, Park, Żłobek, Uczelnia, Szpital, Kościół, Sklep, Restauracja
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Mickiewicza 48 lok. 205, 15-232 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Mickiewicza 48 lok. 205, 15-232 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com