Budynek z cegły na zabudowę bliźniaczą

Dom | Sprzedaż | Puławy, ul. Jana Kilińskiego

750 000 PLN

Cena
750 000 PLN
Cena za m2
1 870 PLN
Powierzchnia
401 m2
Pow. działki
1 116 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
1090/10281/ODS

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ SKIEROWANA DO INWESTORÓW / DEWELOPERÓW
Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod przebudowę na nowoczesne lokale mieszkalne, apartamenty lub kameralną inwestycję typu loft. Zapraszam Państwa do zapoznania się z budynkiem po działającej jeszcze kilka lat temu piekarni przy ul. Kilińskiego w Puławach. Druga linia zabudowy.

Obiekt o solidnej konstrukcji, zlokalizowany na przestronnej działce, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne oraz zmianę funkcji z usługowo-produkcyjnej na mieszkalną.

Budynek dzięki swojej bryle i układowi doskonale nadaje się do:

  • podziału na dwa niezależne apartamenty,
  • stworzenia nowoczesnych loftów,
  • realizacji kameralnej zabudowy mieszkalnej,
  • inwestycji pod wynajem,
  • adaptacji na domy typu premium z prywatnymi ogródkami i tarasami.
Duże otwarte przestrzenie, wysokie pomieszczenia oraz liczne przeszklenia pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrza w industrialnym lub nowoczesnym stylu.

Atuty nieruchomości:
  • solidna murowana konstrukcja,
  • duży utwardzony teren,
  • możliwość wydzielenia niezależnych wejść,
  • funkcjonalny układ budynku,
  • przestrzeń pod parkingi, ogród lub strefę rekreacyjną,
  • spokojna lokalizacja z potencjałem mieszkaniowym,
  • możliwość etapowej realizacji inwestycji.

Istnieje możliwość podziału budynku na dwie niezależne części mieszkalne, np.:
  • dwa przestronne apartamenty,
  • dwa domy w zabudowie bliźniaczej,
  • część mieszkalna + część usługowa,

Industrialny charakter obiektu po modernizacji może stworzyć unikalny produkt na rynku — połączenie cegły, dużych przestrzeni oraz nowoczesnych przeszkleń daje możliwość realizacji inwestycji o wyjątkowym klimacie.
Nieruchomość może zainteresować:
  • deweloperów,
  • inwestorów prywatnych,
  • firmy realizujące projekty loftowe,
  • osoby szukające nietuzinkowej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość to trzy działki: 2691/2, 2692/2, 2693/2  (z wjazdem od ulicy Kilińskiego)

Cena: 750.000,00zł do negocjacji
Więcej informacji oraz możliwość prezentacji nieruchomości po kontakcie telefonicznym.

Prezentowane zdjęcia są wizualizacją, wskazaniem potencjału istniejącego budynku. W celu obejrzenia stanu faktycznego - proszę o kontakt: 662x413x770. To nie jest oferta w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, to zaproszenie do poznania dalszych informacji po kontakcie mailowym lub telefonicznym. Dane zebrane od Sprzedającego, nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń i roszczeń.

Patrycja Garlej-Kitka

Patrycja Garlej-Kitka

Ekspert ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Eternit
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Mieszane
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Mickiewicza 48 lok. 205, 15-232 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Mickiewicza 48 lok. 205, 15-232 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com