OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ SKIEROWANA DO INWESTORÓW / DEWELOPERÓW
Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym, idealna pod przebudowę na nowoczesne lokale mieszkalne, apartamenty lub kameralną inwestycję typu loft. Zapraszam Państwa do zapoznania się z budynkiem po działającej jeszcze kilka lat temu piekarni przy ul. Kilińskiego w Puławach. Druga linia zabudowy.

Obiekt o solidnej konstrukcji, zlokalizowany na przestronnej działce, oferuje ogromne możliwości aranżacyjne oraz zmianę funkcji z usługowo-produkcyjnej na mieszkalną.

Budynek dzięki swojej bryle i układowi doskonale nadaje się do:

• podziału na dwa niezależne apartamenty,
  
• stworzenia nowoczesnych loftów,
  
• realizacji kameralnej zabudowy mieszkalnej,
  
• inwestycji pod wynajem,
  
• adaptacji na domy typu premium z prywatnymi ogródkami i tarasami.
  

Duże otwarte przestrzenie, wysokie pomieszczenia oraz liczne przeszklenia pozwalają stworzyć wyjątkowe wnętrza w industrialnym lub nowoczesnym stylu.

Atuty nieruchomości:

• solidna murowana konstrukcja,
  
• duży utwardzony teren,
  
• możliwość wydzielenia niezależnych wejść,
  
• funkcjonalny układ budynku,
  
• przestrzeń pod parkingi, ogród lub strefę rekreacyjną,
  
• spokojna lokalizacja z potencjałem mieszkaniowym,
  
• możliwość etapowej realizacji inwestycji.

Istnieje możliwość podziału budynku na dwie niezależne części mieszkalne, np.:

• dwa przestronne apartamenty,
  
• dwa domy w zabudowie bliźniaczej,
  
• część mieszkalna + część usługowa,

Industrialny charakter obiektu po modernizacji może stworzyć unikalny produkt na rynku — połączenie cegły, dużych przestrzeni oraz nowoczesnych przeszkleń daje możliwość realizacji inwestycji o wyjątkowym klimacie.
Nieruchomość może zainteresować:

• deweloperów,
  
• inwestorów prywatnych,
  
• firmy realizujące projekty loftowe,
  
• osoby szukające nietuzinkowej przestrzeni mieszkalnej.
  

Nieruchomość to trzy działki: 2691/2, 2692/2, 2693/2  (z wjazdem od ulicy Kilińskiego)

Cena: 750.000,00zł do negocjacji
Więcej informacji oraz możliwość prezentacji nieruchomości po kontakcie telefonicznym.

Prezentowane zdjęcia są wizualizacją, wskazaniem potencjału istniejącego budynku. W celu obejrzenia stanu faktycznego - proszę o kontakt: 662x413x770. To nie jest oferta w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, to zaproszenie do poznania dalszych informacji po kontakcie mailowym lub telefonicznym. Dane zebrane od Sprzedającego, nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń i roszczeń.