- Cena
- 1 900 000 PLN
- Cena za m2
- 13 103 PLN
- Powierzchnia
- 145 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m2
- Pow. działki
- 3 689 m2
- Numer oferty
- 1032/10281/ODS
Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z własną linią brzegową, między jeziorami Garbas i Gatne!
W sercu natury, Dolina rzeki Rospuda, okolicy o niesamowitych walorach przyrodniczych i krajobrazowych, w miejscowości Matłak, gm. Bakałarzewo | woj. podlaskie!
Całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni 145 m2, położony na wzgórzu z widokiem na jezioro, na pięknie zagospodarowanej, dużej działce 3689 m2 z prywatną linią brzegową o długości ok. 35 metrów – prawdziwa rzadkość na rynku nieruchomości.
To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o życiu w harmonii z naturą, z jednoczesnym potencjałem generowania dochodu i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod dochodowy biznes.
Największy atut?
Prywatna linia brzegowa, bezpośredni dostęp do jeziora, własna plaża i niezakłócona przestrzeń rekreacyjna tylko dla właściciela i gości. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko i z roku na rok zyskują na wartości.
Podstawowe informacje:
- Powierzchnia domu: 145 m²
- Powierzchnia działki: 3 689 m²
- Linia brzegowa: ok. 35 m (własna)
- Rok budowy: 2014
- Stan: gotowy do zamieszkania / prowadzenia działalności
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon z widokiem na jezioro
- kuchnia -zabudowa kuchenna z wyposażeniem
- łazienka z prysznicem
- garderoba i przedpokój
- 3 sypialnie (2 z balkonami i widokiem na zieleń)
- łazienka z wanną
- hall
- dodatkowa kuchnia - robocza, idealna do przygotowywania przetworów i innych potraw
- pokój
- łazienka z prysznicem
- siłownia - pierwotnie GARAŻ, istnieje możliwość powrotu do pierwotnej funkcji
Dom zadbany, wnętrza harmonijne, zachowne w jasnej kolorystyce. Na podłogach gresy i panele
Ogrzewanie - kocioł grzewczy Smart Pellet WF16 z podajnikiem po lewej stronie o mocy 4,8KW, w pełni automatyczny, wymieniony 2 lata temu. Ogrzewanie podłogowe i grzejniki w sypialniach i na piętrze. Zainstalowany kolektor solarny do podgrzewania wody. Wodociąg i kanalizacja gminna.
Działka zadbana, o regularnym kształcie, z wieloletnim drzewostanem. Wjazd i parking wyłożony kostką typu polbruk. Działka ogrodzona. Wjazd na posesję z gminnej drogi asfaltowej.
Atuty nieruchomości
- własna linia brzegowa – 35 m prywatnego dostępu do jeziora
- duża, zadbana działka zapewniająca prywatność
- ogrzewanie pelletem + panele fotowoltaiczne (niskie koszty utrzymania)
- spokojna, zielona okolica – lasy i jeziora
- dogodny dojazd:
- 4 km do Bakałarzewa
- 25 km do Suwałk
- 4 km do Bakałarzewa
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość idealnie nadaje się do:
- prowadzenia agroturystyki lub wynajmu premium
- stworzenia kameralnego pensjonatu nad jeziorem
- organizacji warsztatów jogi, retreatów i eventów plenerowych
- rozbudowy o saunę nad wodą, banię ruską lub jacuzzi pod gwiazdami
- postawienia glampingów lub domków na wynajem
- uruchomienia wypożyczalni kajaków, SUP-ów, rowerów wodnych
Dla kogo?
✔ dla inwestora szukającego unikalnej nieruchomości nad wodą
✔ dla osób marzących o własnym miejscu wypoczynku z potencjałem dochodowym
✔ dla miłośników natury, ciszy i prywatnej przestrzeni nad jeziorem
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji.
Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Zróżnicowana
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Rzeka, Żłobek, Przychodnia lekarska, Las, Sklep, Komenda policji, Bank, Park, Szkoła, Jezioro, Kościół, Apteka, Plac zabaw, Hala sportowa
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- PKS
- Widok na
- Jezioro, Las, Pola
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Solar, Wodociąg miejski, Inne
- Kanalizacja
- Miejska na działce
- Ogrzewanie
- Piec, Elektryczne, Ekologiczne, Podłogowe
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
