Szkolenia dla dzikich lokatorów – nowa oferta na rynku nieruchomości?

Wynajmujesz mieszkanie a lokator spóźnia się z płatnościami? A może w ogóle nie płaci? Chcesz się go pozbyć, ale nie masz akurat wśród znajomych osób obdarzonych szerokim karkiem i darem przekonywania? Zostaje droga sądowa i nadzieja, że ludzie okupujący Twoje mieszkanie nie zainwestują w kurs doszkalający dla dzikich lokatorów. Bo wtedy sprawa może się mocno skomplikować…

Jest dobra wiadomość: w Polsce takich kursów jeszcze (chyba) nie ma. To pomysł rodem z Hiszpanii – jest to aktualnie hit jednej z najbardziej zaludnionych dzielnic Barcelony – Poblenou. Kurs, popularnie zwany „okupas”, pozwala nabyć kompetencje i umiejętności w zakresie skutecznego unikania eksmisji z wynajmowanego lokalu. Sieci społecznościowe w Hiszpanii podobno oszalały na tym punkcie a zainteresowanych jest z każdą edycją więcej i więcej. Władze, właściciele kamienic i wszyscy wrażliwi etycznie mieszkańcy są oczywiście oburzeni, ale głośne lub ciche wyrażenie sprzeciwu to niestety jedyne, co mogą zrobić. Tymczasem akcja kwitnie w najlepsze, udostępniając dzikim lokatorom know-how i dając wsparcie psychiczne – utwierdzając w nieuczciwych praktykach. Młodzieżówka jednej z lewicowych organizacji wydała nawet stustronicowy podręcznik, w którym obszernie i szczegółowo opisany jest mechanizm legalnego zajmowania cudzych mieszkań (!)

Ciekawe, co na to polscy najemcy. Czy takie kursy cieszyłyby się zainteresowaniem? Czy lokatorzy woleliby zainwestować w szkolenie na temat tego, jak mieszkać nie płacąc za czynsz – niż zapłacić czynsz? Na chwilę obecną w Polsce okupowanie mieszkań nie jest chyba ani modne, ani opłacalne, ani społecznie akceptowalne. Ale – jako że moda najczęściej przychodzi z Zachodu – kto wie, czy za chwilę nie pojawi się taka oferta szkoleniowa również u nas. W Polsce północno – wschodniej szczególnie miasta o dużej ilości napływowego narybku studenckiego – jak Białystok, Lublin, Olsztyn, Łomża czy Ełk, powinny śledzić aktywność ewentualnych „szkoleniowców” w tym zakresie. Legendarna już kreatywność studentów to doskonały grunt pod takie oferty, niestety. Hiszpańskie doświadczenia, choć imponują swoją skalą, wcale nie są warte naśladowania. 

Czy polscy inwestorzy, którzy mają w portfolio lokale przeznaczone na wynajem długoterminowy, powinni się już obawiać? Obserwując rynek nieruchomości wydaje się, że jeszcze nie – ale z naciskiem na „jeszcze”. Z pewnością warto śledzić rynek i zaglądać na blog DeveloperGo – wszelkie aktualności w tej sprawie pojawią się u nas jak tylko ta dziwna moda przekroczy granicę 🙂