- Cena
- 230 000 PLN
- Cena za m2
- 243 PLN
- Pow. działki
- 945 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 1107/10281/OGS
Opis
Szukasz działki, która daje więcej możliwości niż standardowy grunt budowlany?
Przy ul. Nowowiejskiej w Chodowie pozostały już tylko 3 działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
To propozycja przede wszystkim dla osób prywatnych, które chcą kupić nieruchomość z jasno określonym przeznaczeniem, dostępem do pełnej infrastruktury i potencjałem na przyszłość.
Zakup działki objętej MPZP pozwala już przed transakcją poznać podstawowe zasady jej zagospodarowania. Nie kupujesz więc gruntu bez wiedzy, jakie możliwości może dać Ci w kolejnych latach.
Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?
Działki położone są w spokojnej, rozwijającej się części Chodowa, przy ul. Nowowiejskiej. W drodze bezpośrednio przy nieruchomościach znajdują się:
woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz gaz.
To duży atut zarówno dla osoby kupującej działkę z myślą o przyszłości, jak również dla tych, którzy traktują nieruchomość jako sposób na bezpieczne ulokowanie kapitału.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 8MU.
Możliwości wynikające z MPZP
Plan przewiduje przede wszystkim:
- zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
- możliwość uzupełnienia zabudowy o usługi nieuciążliwe do 30% powierzchni budynku,
- wysokość budynków wielorodzinnych do 12 m,
- intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2,
- maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Dzięki temu zakup działki może być nie tylko sposobem na zabezpieczenie kapitału, ale również początkiem przyszłego przedsięwzięcia mieszkaniowego.
Potencjał dla inwestora
Parametry MPZP sprawiają, że nieruchomości mogą być również interesującą propozycją dla deweloperów, przedsiębiorców oraz inwestorów prywatnych.
Możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej oraz połączenia jej z funkcją usługową daje przestrzeń do stworzenia projektu mieszkaniowego lub mieszkaniowo-usługowego.
Atutem jest także dostęp do pełnych mediów oraz możliwość wyboru spośród ostatnich trzech dostępnych działek, co pozwala dopasować zakup do własnej koncepcji i budżetu.
Jeżeli szukasz gruntu w rozwijającej się lokalizacji, z MPZP, mediami i możliwościami wykraczającymi poza standardową działkę budowlaną – warto poznać tę ofertę bliżej.
Cena uzależniona jest od położenia konkretnej działki oraz przebiegu linii zabudowy.
Zapraszamy do kontaktu – przedstawimy szczegóły dotyczące dostępnych działek oraz zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Joanna Duras
tel. 666 640 770
Wojciech Machała
tel. 662 414 160
DEVELOPERGO – biuro nieruchomości godne zaufania.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Budownictwo wielorodzinne, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Las, Przedszkole, Szkoła, Zabudowa niska, Kościół, Plac zabaw, Restauracja
- Komunikacja
- Bus, PKS, Autobus
- Widok na
- Pola, Inne budynki, Las
Galeria zdjęć oferty
