Białki - działka pod handel, usługi, produkcję

Opis

Rewelacyjna działka inwestycyjna w Białkach koło Siedlec.
Prezentowana nieruchomość gruntowa stanowi 9 działek będących jedną ofertą o łącznej powierzchni 2,4 ha, wymiarach 71 x 340 m, w foremnej postaci prostokąta, całość objęta jest MPZP, dla każdej działki prowadzona jest księga wieczysta.

LOKALIZACJA:
Oferowany grunt znajduje się przy drodze krajowej nr 2 (63) nieopodal centrum handlowego STOP SHOP Białki.

MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Fenomenalne warunki daje nam MPZP dla oferowanego gruntu który obejmuje swoim pokryciem w 100% prezentowane działki.

Oznaczenie :
UC/P/U-1 - Teren wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, usług, składów, magazynów, produkcji, parkingów i dróg wewnętrznych, usług obsługi komunikacji samochodowej.

Najważniejsze informacje wynikające z MPZP:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem przeznaczenia UC/P/U -1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – teren wielkopowierzchniowych obiektów handlowych, teren usług, teren składów, teren magazynów, teren produkcji, teren parkingów i dróg wewnętrznych, teren usług obsługi komunikacji samochodowe,
2) przeznaczenie uzupełniające – biura związane z obsługą funkcji podstawowej, urządzenia towarzyszące niezbędne do funkcjonowania terenów określonych w pkt 1, zieleń izolacyjna,
3) dla funkcji jak w pkt. 1 dopuszcza się działalność uciążliwą, mogącą potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla której sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko może być wymagane,
4) minimalna powierzchnia sprzedaży wielkopowierzchniowego obiektu handlowego – 2000 m²,
5) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację hal i budynków: handlowych, usługowych, hotelowych, magazynowych, gospodarczych i garażowych, związanych z przeznaczeniem terenu ustalonym w pkt.1,
b) zakaz budowy budynków mieszkalnych,
c) dopuszczalna wysokość zabudowy do 25 m powyżej poziomu terenu liczonego od średniej rzędnej terenu,
d) maksymalna wysokość kominów, masztów antenowych, urządzeń technologicznych nie może być wyższa niż 100 m powyżej poziomu terenu,
e) maksymalna ilość kondygnacji naziemnych zabudowy produkcyjnej, magazynowej, zgodnie z warunkami technologicznymi obsługi instalacji,
f) maksymalna ilość kondygnacji naziemnych zabudowy biurowej i hotelowej - 4,
g) rodzaj dachu - nie określa się,
h) kolorystyka elewacji ścian zewnętrznych - nie określa się,
i) kolorystyka dachów - nie określa się,
j) minimalna powierzchnia czynna biologicznie – 20% powierzchni terenu inwestycji,
k) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,8,

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.