Działka z lasem dla ornitologów,blisko jeziora, WZ

Opis

Działka marzeń dla miłośników przyrody i ornitologów – serce Doliny Biebrzy, Chomaszewo!
Wyjątkowa działka o powierzchni 1900 m² położona w malowniczej miejscowości Chomaszewo, w gminie Sztabin, w otulinie dwóch niezwykłych form ochrony przyrody: Obszaru Natura 2000 oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Biebrzy.

Cena: tylko 89 000 zł.
- Numer geodezyjny: 81
- Powierzchnia: 1900 m²
- Teren częściowo zadrzewiony i zalesiony (LSV, RVI)
- Dojazd drogą gruntową – tylko 400 m do drogi asfaltowej!

Działka z warunkami zabudowy – idealna pod dom lub agroturystykę:

• Tereny rolnicze z możliwością zabudowy mieszkaniowej
  
• Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i garażem
  
• Powierzchnia zabudowy do 10%
  
• Szerokość elewacji frontowej do 11 m
  
• Wysokość kalenicy do 8,5 m
  
• Dach o nachyleniu 35–45°
  
• 
  

• W pobliżu znajduje się Jezioro KOLNO-rezerwat przyrody – zaledwie 1,5 km spacerem!
  
• To siedlisko kilku gatunków czapli, bielika, bociana czarnego i wielu innych rzadkich ptaków.
  
• Działka znajduje się na trasie przelotów ptaków – to miejsce, gdzie można obserwować przyrodę przez cały rok.
  

• Sztabin – 9 km (najbliższy sklep, szkoła, urząd gminy)
  
• Augustów – 28 km (pełna infrastruktura miejska, stacja benzynowa, lekarz, sklepy, restauracje)
  
• Sklep spożywczy – ok. 5 km
  
• Stacja benzynowa, ośrodek zdrowia – ok. 9 km (Sztabin)
  

• Cisza, spokój i bliskość przyrody – idealne miejsce na odcięcie się od miejskiego zgiełku.
  
• Doskonałe warunki do życia całorocznego lub jako letnia rezydencja.
  
• Możliwość obserwacji dzikiej przyrody z własnego tarasu – lasy, łąki, ptaki, sarny...
  
• Przyjazna, lokalna społeczność i czyste powietrze.
  

• Atrakcyjna lokalizacja dla turystów kochających przyrodę i wypoczynek na łonie natury.
  
• Bliskość szlaków rowerowych, pieszych i kajakowych w dolinie Biebrzy.
  
• Rejon coraz chętniej odwiedzany przez fotografów przyrody, birdwatcherów i pasjonatów ekologii.
  
• Idealne miejsce na stworzenie niewielkiego gospodarstwa agroturystycznego, domku wypoczynkowego czy stodoły w stylu slow-life.