Dom z widokiem na jezioro | Mazury | Golubie

Opis

Wyobraź sobie poranek z widokiem na taflę jeziora, kawę na tarasie i przestrzeń, w której możesz odpocząć od codziennego pośpiechu. Takie możliwości oferuje nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Golubie, w gminie Kalinowo, zaledwie około 10 km od Ełku.

Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1533 m², zaledwie około 130 metrów od Jeziora Golubskiego.
Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Widok na jezioro rozciąga się praktycznie z każdego miejsca na działce, a także z tarasu, salonu i obu sypialni na poddaszu. To właśnie otaczający krajobraz nadaje temu miejscu szczególny charakter.

LOKALIZACJA:
Golubie to kameralna miejscowość położona nad Jeziorem Gołubie, na terenie Pojezierza Ełckiego.
Otaczające jeziora, lasy i zielone tereny tworzą charakterystyczny mazurski krajobraz. To miejsce dla osób, które szukają bliskości przyrody, ciszy i przestrzeni, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.
Orientacyjne odległości:

• Jezioro Gołubie – ok. 130 m
• Plaża gminna – ok. 2,5 km
• Ełk – ok. 10 km
• Giżycko – ok. 40 km
• Augustów – ok. 40 km

Bliskość Ełku pozwala wygodnie korzystać ze sklepów, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej, zachowując spokój życia poza miastem.

JEZIORO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Nieruchomość położona jest w otoczeniu mazurskiej przyrody, na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Legi.
Bliskość jeziora, otwarte widoki i otaczająca zieleń tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć. Niezależnie od tego, czy spędzasz czas na tarasie, w salonie, czy w ogrodzie, panorama jeziora pozostaje nieodłącznym elementem tego miejsca.
Szczególne wrażenie robi widok z sypialni na poddaszu. To przestrzeń, w której dzień można rozpoczynać od spojrzenia na jezioro i otaczający je mazurski krajobraz.
Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu i wypoczynkowi nad wodą. To propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od miasta.

DOM, KTÓRY URZĄDZISZ PO SWOJEMU
Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia i urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.
Dom posiada dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, oraz dwuspadowy dach pokryty blachodachówką.
Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia użytkowa: 52,3 m²
• Powierzchnia zabudowy: 84,4 m²
• Powierzchnia działki: 1533 m²
• Długość budynku: 9,7 m
• Szerokość budynku: 8,7 m
• Wysokość budynku: 7,77 m
• Stan budynku: surowy otwarty

Obecnie wnętrze pozostaje bez ścian działowych, dzięki czemu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do oczekiwań kupującego.
Sprzedający zobowiązują się do wykonania ścian działowych przed finalizacją zakupu, zgodnie z układem ustalonym z przyszłym właścicielem.

1533 M² PRZESTRZENI
Duża działka zapewnia wiele możliwości zagospodarowania i stworzenia prywatnej strefy wypoczynku.
Możesz tu zaplanować przestronny taras, ogród, altanę, miejsce na ognisko czy strefę relaksu z leżakami, z których będzie można podziwiać jezioro.
Widok na wodę jest dostępny praktycznie z całego terenu posesji, dzięki czemu nie ogranicza się wyłącznie do wybranych pomieszczeń domu.
Działka jest ogrodzona z trzech stron, a jej powierzchnia pozwala połączyć część rekreacyjną z ogrodem i przestrzenią do codziennego użytkowania.

MEDIA I MOŻLIWOŚCI TECHNICZNE:

• Energia elektryczna – w drodze
• Sieć wodociągowa – w drodze
• Możliwość zastosowania pompy ciepła
• Odprowadzanie ścieków – planowana przydomowa oczyszczalnia lub zbiornik bezodpływowy, zgodnie z wymaganymi uzgodnieniami

MIEJSCE Z WIDOKIEM, KTÓRY TRUDNO ZASTĄPIĆ
Ta nieruchomość to coś więcej niż dom do wykończenia. To przede wszystkim wyjątkowa lokalizacja, duża działka i widok na jezioro, który towarzyszy Ci zarówno w domu, jak i w ogrodzie.
Może stać się komfortowym domem całorocznym, prywatnym miejscem weekendowego wypoczynku lub mazurską nieruchomością rekreacyjną urządzoną według własnego pomysłu.

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi eksperci kredytowi Lendi bezpłatnie pomogą porównać oferty banków i dobrać odpowiednie finansowanie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To miejsce, którego największy atut – widok na jezioro i otaczający krajobraz – najlepiej docenić osobiście.