Willa podmiejska 4 sypialnie, duży ogród

Opis

10 minut i jesteś na Mokotowie !!!!

 Przedmiotem sprzedaży jest segment w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym o charakterze podmiejskiej willi. Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Dawidy Bankowe, gmina Raszyn, w niedalekiej odległości od granicy Warszawy. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych oraz niezabudowanych działek. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort i spokój. Najważniejszą zaletą domu jest odseparowanie od siebie obu połówek, co pozwala na zwiększenie komfortu prywatności oraz daje odczucie zamieszkiwania jednorodzinnego domu.
Do budowy domu wykorzystano projekt Willa Julia 5
      Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną, która składa się holu, jadalni, salonu z dużymi przeszkleniami na ogród, otwartą kuchnią. Na parterze budynku swoje miejsce znalazł także jednostanowiskowy garaż, kotłownia i wiatrołap. Na drugiej kondygnacji znajduje się komfortowa strefa prywatna. Mieszczą się tutaj cztery sypialnie każda z nich posiada wyjście na balkon. Duża łazienka. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, ustawne i łatwe w aranżacji. W projekcie przewidziano dostęp do obszernego strychu, który może być wykorzystany na cele gospodarcze, rekreacyjne lub dodatkowe sypialnie. Jest to dom nowoczesny, piętrowy bez skosów.
Budynek posiada swój garaż oraz dodatkowo osobne, zewnętrzne miejsce postojowe. Możliwe jest również parkowanie na podjeździe, w związku z czym zyskujemy parking łącznie aż na 3 samochody. 

Powierzchnia działki wynosi 450 m2.

Stan wykończenia domu:
- sprzedawany w stanie tzw. developerskim - przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz,
- budynek wymurowany z ceramiki podkarpackiej,
- ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu plus kaloryfery w łazienkach tzw. suszarki,
- okna 3-szybowe, 6-komorowe w kolorze czarny mat, (Witraż),
- dach wykonany z dachówki koloru czarnego,
- działka zostanie ogrodzona, położona kostka brukowa na podjazdach, przygotowany zostanie teren pod własną aranżację ogrodu,
- brama wjazdowa i garażowa sterowana pilotem 
- wykonane zostaną przyłącza: wodociągowe, elektryczne, gazowe, własne szambo, w projekcie docelowo możliwe podłączenie do kanalizacji.

Do oferty zostały wykorzystane zdjęcia z wizualizacji.

Termin realizacji - IV kwartał 2024r., przeniesienie własności do końca I kwartału 2025r.

Całkowita powierzchnia użytkowa domu ( segmentu) wynosi 141,78 m2,
powierzchnia użytkowa parteru wynosi 70,33 m2:
- hol 7,01 m2
- garaż 18,06 m2,
- wiatrołap 3,78 m2
- salon z jadalną 28,39 m2
- kuchnia 6,69 m2
- łazienka 3,78 m2
- kotłownia 2,62 m2,

Powierzchnia piętra wynosi 71, 98 m2
- komunikacja 4,89 m2
- sypialnia I 14,90 m2
- sypialnia II 13,92m2
- sypialnia III 12,65 m2
- sypialnia IV 13,06 m2
- łazienka 7,10 m2
- przedpokój 5,46 m2,

Oferta dotyczy lewego segmentu.

Prawy segment - Sprzedany

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem finansowania.

Zapraszam do kontaktu  te. 662403150 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.