Siedlisko idealne na agrobiznes lub oazę spokoju !

Opis

Myślisz o spokojnym życiu blisko natury lub szukasz nieruchomości z myślą o agroturystyce ?
Mamy coś dla Ciebie !
Oferuję na sprzedaż pięknie położone siedlisko, otoczone lasami, na imponującej 5-hektarowej działce, możliwe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych i czasochłonnych remontów.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, a do części zabudowanej prowadzi urokliwa, brzozowa aleja.

Kluczowe informacje:
Nieruchomość stanowi działka gruntu nr 107/1,  położona w miejscowości Cierpięta, w gminie Baranowo, w powiecie ostrołęckim.
Działka o powierzchni 53200 m2, w większości zalesiona drzewostanem ponad 20-letnim, część siedliskowa to ok 35 ar.
 
Do siedliska przynależą:
- dom murowany o powierzchni całkowitej 211 m2;
- dom drewniany o powierzchni zabudowy 60 m2, do generalnego remontu lub rozbiórki;
- dwa murowane budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy 134 m2 i 182 m2

Media: wodociąg miejski, prąd, przydomowa oczyszczalnia.

Charakterystyka budynku mieszkalnego:

- dom oddany do użytkowania w 1995 r;
- konstrukcja murowana, ocieplony, okna PCV, kryty blachodachówką, podpiwniczony;
- powierzchnia całkowita 211 m2, powierzchnia mieszkalna ok 110 m2,  nieużytkowe poddasze z możliwością adaptacji;
- rozkład pomieszczeń: parter - pokój, kuchnia, łazienka piętro - 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka,
- przestronny, zadaszony taras;
- ogrzewanie domu: piec na paliwo stałe;
- dodatkowo na dachu zamontowano kolektory słoneczne.

Ponadto istnieje możliwość dokupienia 1,9 ha działek leśnych w tej samej okolicy.
Bierzemy pod uwagę również możliwość podziału działki 107/1 na działkę leśną ok 5 ha i działkę siedliskową zabudowaną ok 35 ar.

Propozycje ceny:
Działka zabudowana 107/1 całość 5 ha 32 ar 850 000 zł, z możliwością negocjacji.
Działka zabudowana 107/1 oraz pozostałe działki leśne 107/3, 93/2, 94/1, 94/3  łącznie 11 ha 10 ar 950 000 zł, z możliwością negocjacji.
Działka zabudowana po podziale ok 35 ar 650 000 zł.

Miejscowość Cierpięta, jak i cała gmina Baranowo to tereny Puszczy Zielonej ( tzw. Kurpie Zielone ), przepięknego kompleksu leśnego na Równinie Kurpiowskiej.
W niewielkiej odległości znajduje się również malownicza rzeka Omulew, umożliwiająca obcowanie z przyrodą podczas spływów kajakowych.
Oferta unikatowa na lokalnym rynku, warta obejrzenia " na żywo".
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferta jest dostępna tylko w Developergo sp z o. o.
Przed podjęciem decyzji o zakupie zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.
Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.