Funkcjonalny DOM na dużej działce pod Ełkiem

Opis

Na sprzedaż przestronny, solidny dom parterowy z użytkową piwnicą oraz poddaszem do własnej aranżacji, zlokalizowany w miejscowości Siedliska – zaledwie 1,5 km od granicy Ełku. Nieruchomość usytuowana na uboczu gwarantuje bezwzględny spokój, prywatność i bliskość natury, zachowując błyskawiczny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia działki: 1654 m² (możliwość dokupienia sąsiedniej działki 2641 m², co daje łącznie aż 4295 m²)

• Powierzchnia użytkowa: łączna powierzchnia do zagospodarowania to ponad 308 m²
  • Parter (92,4 m²): salon, kuchnia, spiżarnia, 2 pokoje, łazienka, WC, przestronny koryratz, wiatrołap, szyb pod windę/schody kręcone
  • Piwnica użytkowa z ociepleniem (95,65 m²): pralnia, kuchnia letnia, kotłownia, 2 pomieszczenia gospodarcze, kanał
  • Poddasze/strych w stanie deweloperskim (120,3 m²): wylane posadzki, ocieplenie ~20 cm styropianu, doprowadzone media, ściana kolankowa ~1 m
• Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku (27,9 m²) z kanałem i bramą elektryczną
• Media i instalacje: przydomowa oczyszczalnia ścieków, solary na dachu (darmowa ciepła woda), piec na węgiel/drewno (niskie koszty: ok. 2-3 tony na sezon)
• Wykończenie: ogrzewanie podłogowe (parter: korytarz, kuchnia, łazienka), okna dwuszybowe, budynek w pełni ocieplony z gotową elewacją
• Rok budowy / użytkowanie: rozpoczęcie 2007 r., zamieszkany od 2011 r.
  

• Niezależność i elastyczność aranżacji – piwnica z osobnym wejściem od podwórka idealnie nadaje się pod prywatny gabinet, biuro, siłownię lub niezależne mieszkanie
• Potencjał powiększenia przestrzeni – strych gotowy do wykończenia według własnego projektu oraz opcja dokupienia drugiej działki pod budowę, ogród lub inwestycję
• Lokalizacja bez kompromisów – absolutny spokój i śpiew ptaków na co dzień, a jednocześnie 2 minuty do Biedronki, Osiedla Tuwima i wygodnego wylotu na obwodnicę Ełku
• Niskie koszty utrzymania – ogrzewanie solarne oraz przydomowa oczyszczalnia realnie obniżają stałe opłaty eksploatacyjne
  

• otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcji
• zapewnimy Ci pomoc prawną
• znajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście