Wyjątkowy dom w otulinie lasu, Wólka Zamojska

Opis

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w malowniczej Wólce Zamojskiej, gmina Przyłęk.

Ta przepiękna posiadłość otoczona lasem bogatym w grzyby to miejsce, gdzie codziennie można spotkać dziką przyrodę tuż za ogrodzeniem.

Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 80m2, wybudowany w 2018 r., który zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. W skład domu wchodzi:
* przestronny salon z otwartą kuchnią,
* dwie sypialnie,
* łazienka z WC,
* funkcjonalny wiatrołap.
Każdy element został wykonany z dbałością o szczegóły, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,86m dodaje przestronności wnętrzu.
Z salonu prowadzi wyjście na taras z widokiem na las, gdzie można delektować się poranną kawą korzystając z markizy sterowanej pilotem, która zapewnia cień w słoneczne dni. 

Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania: piec na pellet z zasobnikiem, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Na podłogach elegancka terakota i panele, dach pokryty blachodachówką. Okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną. 

Nieruchomość podłączona jest do gminnego wodociągu oraz posiada przydomową oczyszczalnię ścieków. Jest w całości ogrodzona z bramą wjazdową na pilota.

Na działce o powierzchni ponad 31ar znajduje się również drugi domek o powierzchni 35m2, składający się z:
* salonu z aneksem kuchennym,
*sypialni,
* łazienki z wc.
Domek ten wymaga odświeżenia, ale jego  potencjał jest ogromny - to dodatkowe miejsce zakwaterowania, domek dla gości albo biuro do prowadzenia działalności. 

Dodatkowo  na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa samochody, kojec dla psa z budą oraz narzędziownia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a sam dojazd odbywa się drogą asfaltową. Działka z licznymi nasadzeniami - ponad 200 drzew, krzewów i kwitnących bylin.

Energia słoneczna to kolejny atut tej oferty - fotowoltaika o mocy 6kW z możliwością zwiększenia do 10kW zapewnia rachunki za prąd na poziomie ok. 120zł co pół roku!!! Możliwość podłączenia do światłowodu.

Lokalizacja  jest idealna dla osób pracujących zdalnie i poszukujących ciszy oraz bliskiego kontaktu z naturą. Jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od najważniejszych punktów, instytucji codziennej potrzeby:
- Przyłęk tylko 3km,
- Zwoleń 12km,
- Puławy 25km

Codziennie  przyjeżdża sklepik na kółkach, a co dwa dni dostarczane jest świeże pieczywo - to fantastyczne udogodnienie.

Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, gdzie komfort życia harmonijnie współgra z urokiem natury. 

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!!!

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Osobiście dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.41; EK - końcową (kWh/m2*rok): 163.94; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 98.70;