Sarnaki - Lokal wielofunkcyjny -sklep, sala, hotel

Opis

Gotowy kompleks: sklep, sala weselna i pokoje gościnne – 980 m² możliwości w Sarnakach
Szukasz miejsca, w którym od pierwszego dnia możesz prowadzić dochodowy biznes – handel, organizację imprez i noclegi? Ten budynek wielofunkcyjny w miejscowości Sarnaki (woj. mazowieckie, powiat łosicki) to kompleks handlowo–usługowo–noclegowy o powierzchni ok. 980 m² na 3 kondygnacjach, w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego wznowienia działalności.

Budynek i układ funkcjonalny Powierzchnia całkowita: ok. 980 m²
Liczba kondygnacji: 3
Budynek z lat 80., rozbudowany w 2006 roku, po termomodernizacji, utrzymany w dobrym stanie technicznym.

Poziom 0 – w pełni wyposażony sklep wielobranżowy (ok. 320 m²)

• Sala sprzedaży z pełną infrastrukturą sklepową:
  
  • regały, lady, stojaki, ekspozycja na pieczywo
    
  • lady chłodnicze i lodówki (m.in. do mięsa i produktów świeżych)
    
  • wagi, zaplecze techniczne
    
• Część magazynowa z osobną chłodnią
  
• Pomieszczenie na warzywa i owoce
  
• Zaplecze socjalne dla pracowników
  
• Organizacja przestrzeni i zaplecza zgodnie z wymogami HACCP – gotowe zaplecze do prowadzenia sklepu spożywczo–przemysłowego.
  

• Przestronna, gustownie urządzona sala z wyodrębnioną:
  
  • częścią konsumpcyjną
    
  • częścią taneczną
    
• W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, w tym:
  
  • kuchnia z profesjonalnym sprzętem
    
  • chłodnia
    
  • zaplecze socjalne dla obsługi
    
• Bar oraz kompletne nagłośnienie sali
  
• Zastawa stołowa na ok. 150 osób, parawany, stoły, krzesła – wszystko gotowe do pracy
  
• 3 toalety dla gości, w tym toaleta dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami
  
• Dostęp również od strony części recepcyjnej / wejściowej.
  

• 13 przytulnych pokoi 2-, 3- i 4-osobowych
  
• Każdy pokój z łazienką, dodatkowo jedna łazienka ogólnodostępna
  
• Pokój socjalny dla obsługi / magazyn drobnego wyposażenia
  
• Na podłogach wykładziny, drewniane drzwi, przyjemny, gościnny klimat
  
• Łącznie przewidziano ok. 30 miejsc noclegowych
  
• Wejście możliwe zarówno od strony sali bankietowej, jak i od strony recepcji – wygodna logistyka dla gości.
  

• System przeciwpożarowy (ppoż.)
  
• Monitoring, alarm, rolety zewnętrzne
  
• Własna centrala telefoniczna
  
• Termomodernizacja budynku – ocieplenie i modernizacja przegród zewnętrznych
  
• Klimatyzatory – komfort użytkowania przez cały rok
  
• Ogrzewanie gazowe – dwa piece gazowe
  
• Instalacja fotowoltaiczna – niższe koszty energii elektrycznej
  
• Pełne wyposażenie:
  
  • handlowe (sklep)
    
  • gastronomiczne (kuchnia, chłodnie, zastawa)
    
  • hotelowo–gościnne (pokoje, łazienki)
    

• Droga krajowa nr 19 – dobra trasa w kierunku Białegostoku i Rzeszowa.
  
• Droga wojewódzka 811 – szybki dojazd m.in. w stronę Biała Podlaska.
  
• Przystanek kolejowy Sarnaki na linii Siedlce–Czeremcha – dodatkowa opcja dojazdu dla pracowników, gości weselnych czy turystów
  

• Kontynuować dotychczasowy model:
  
  • sklep wielobranżowy / spożywczy
    
  • dom weselny i sala bankietowa
    
  • pokoje gościnne / pensjonat
    
• Rozwinąć działalność o:
  
  • centrum konferencyjno–szkoleniowe
    
  • ośrodek firmowy (integracje, eventy, szkolenia)
    
  • hostel pracowniczy
    
  • dom opieki / ośrodek rehabilitacyjny (po dostosowaniu)
    

• 980 m² zabudowy – 3 funkcje w jednym obiekcie (handel + gastronomia/eventy + noclegi)
  
• Gotowe wyposażenie – oszczędność czasu i nakładów inwestycyjnych
  
• Termomodernizacja, ogrzewanie gazowe, fotowoltaika i klimatyzacja – racjonalne koszty eksploatacji
  
• **System ppoż., monitoring, alarm, podwyższone bezpieczeństwo
  
• Lokalizacja w siedzibie gminy z pełną infrastrukturą – zaplecze dla klientów lokalnych i przyjezdnych