Lokal handlowo usługowy

Lokal | Sprzedaż | Kobylin-Borzymy, ul. Lipowa

750 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
750 000 PLN
Cena za m2
6 250 PLN
Powierzchnia
120 m2
Piętro
Parter /
Przeznaczenie
Handlowo/Usługowe
Numer oferty
88/10281/OLS

Opis

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ USŁUGOWA Kobylin Borzymy | Lokalizacja premium przy głównej drodze.
 Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni ok. 290 m², zlokalizowany w centralnym punkcie miejscowości Kobylin Borzymy (gmina Kobylin Borzymy) – bezpośrednio przy głównej drodze, w sąsiedztwie kluczowych instytucji publicznych.
To gotowy produkt inwestycyjny z ugruntowaną funkcją usługową i stałym przepływem klientów.
Parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: ok. 290 m²

  • Parter: 120 m²
  • Poddasze użytkowe: 170 m²
Układ:
  • Trzy wydzielone, niezależne lokale usługowe
  • Osobne wejścia
  • Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję
  • Parking bezpośrednio przed budynkiem


Stabilny najem – funkcja medyczna. W budynku funkcjonuje punkt apteczny, co generuje regularny, codzienny ruch klientów.
W bezpośredniej bliskości znajdują się:
- Przychodnia
 -Urząd Gminy
 - Kościół
Takie otoczenie zapewnia naturalny przepływ mieszkańców przez cały tydzień, co czyni nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.
Najważniejsze atuty. 
- Lokalizacja w ścisłym centrum życia miejscowości
-Sąsiedztwo instytucji publicznych i medycznych
- Stały ruch pieszy i samochodowy
- Nowoczesna, reprezentacyjna bryła
- Możliwość dywersyfikacji najemców (3 lokale)
- Duży potencjał adaptacyjny poddasza

Potencjał inwestycyjny Nieruchomość idealna dla:
  • inwestora poszukującego stabilnego dochodu
  • operatora medycznego lub usługowego
  • przedsiębiorcy planującego własną siedzibę


Możliwość dalszego wynajmu pozostałych lokali zwiększa potencjalną stopę zwrotu i ogranicza ryzyko inwestycyjne.
To nieruchomość łącząca:
-  lokalizację strategiczną
-  funkcję generującą stały ruch
- nowoczesny standard
 - potencjał dalszego wzrostu wartości

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu finasowania.




Dorota Pruszyńska

Dorota Pruszyńska

Z-ca Dyrektora Oddziału

Dodatkowe informacje

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Developergo Sp. z o.o. z siedzibą przy Mickiewicza 48 lok. 205, 15-232 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres kontakt@developergo.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com