Duża działka z potencjałem pod szeregówki

Opis

Działka budowlana dla inwestora -Choroszcz, ul. Torfowa, pow. 2815 m².

Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Choroszcz, przy ul. Torfowej (nr geodezyjny 352). Dzięki wyjątkowej lokalizacji oraz korzystnym warunkom Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP 12.1MN), działka doskonale nadaje się do realizacji inwestycji deweloperskiej.

Specyfikacja działki:
- Powierzchnia: 2815 m², kształt trapezu prostokątnego, szerokość przy ulicy ok. 89 m, głębokość ok. 36 m.

MPZP:
- Możliwość budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych w formie zabudowy szeregowej lub grupowej (minimum 6 lokali).
- Dopuszczone usługi lokalizowane wyłącznie w kubaturze budynków mieszkalnych.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy – 35% działki.
- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% .
- Dachy o nachyleniu do 45º.
- Maksymalna wysokość budynków do 10 m (2 kondygnacje przy nachyleniu połaci poniżej 30º).

Dojazd: asfaltowy drogą gminną – dogodny dostęp przez cały rok.
Media: dostępne w sąsiedztwie, przez działkę przebiega światłowód.
Zadrzewienie: działka częściowo porośnięta drzewami, które można częściowo zostawić, poprawiając estetykę osiedla.

Choroszcz – idealne miejsce do zamieszkania i budowy.
Choroszcz to malownicza miejscowość, położona zaledwie 8 km od Białegostoku, znana ze swojego sielskiego klimatu i licznych terenów zielonych. Infrastruktura miejscowości obejmuje szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz restauracje, co sprawia, że jest to miejsce przyjazne dla rodzin i osób szukających spokojnego życia. W Choroszczy znajduje się zabytkowy Pałac Branickich z pięknym parkiem, a okoliczne rzeki Narew i Horodnianka dają dodatkowe możliwości rekreacji.
Dzięki połączeniu dogodnej infrastruktury oraz spokojnego, zielonego otoczenia, Choroszcz to doskonały wybór na inwestycję mieszkaniową, która łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do większego miasta.

ATUTY:
- MPZP
- media blisko
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej
- dłuższy bok od ulicy
- asfaltowy dojazd
- cena 

Zapraszam do obejrzenia na żywo tej ciekawej działki. 

Agnieszka Siekanowska
tel. 662 44 72 70
agnieszka.siekanowska@developergo.pl

Pomagamy w:
- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- załatwieniu kredytu hipotecznego
- ubezpieczeniu nieruchomości 

Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia
przepisów Kodeksu Cywilnego.