- Cena
- 2 300 000 PLN
- Pow. działki
- 10 235 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Przeznaczenie
- Rolno-budowlana
- Prąd
- Tak
- Numer oferty
- 821/10281/OGS
Opis
Wyjątkowa działka rolno-budowlana z linią brzegową i domkiem letniskowym, Sztabinki, gm. Sejny
Na sprzedaż oferuję unikatową działkę o powierzchni 1,02 ha, położoną w malowniczej miejscowości Sztabinki w gminie Sejny, w sercu czystej i dzikiej Suwalszczyzny. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z niepowtarzalnym urokiem przyrody i spokojem.
Część działki – około 1 400 m² – posiada status działki budowlanej, co daje możliwość wybudowania całorocznego domu w wyjątkowym otoczeniu. Teren jest przygotowany – tuż obok istniejącego domku znajduje się płaski plac idealny pod zabudowę.
Najważniejsze atuty:
- Około 70 metrów własnej linii brzegowej
- Panoramiczny widok na cztery jeziora: Gaładuś, Hołny, Sztabinki i Pyre
- 20 lat dbałości – zagospodarowana, zadbana działka
- Drewniany domek letniskowy z 2008 roku (gruntownie przebudowany w 2017)
- Duży taras z widokiem na wodę
- Miejsce na dom całoroczny
- Ciche i spokojne sąsiedztwo
- Teren położony na wzgórzu z naturalnym mikroklimatem
Zabudowania:
Na działce znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni 35 m² oraz przylegający do niego taras również o powierzchni 35 m². Widok z tarasu obejmuje linię brzegową i okoliczne jeziora – to idealne miejsce na wypoczynek lub prowadzenie wynajmu sezonowego.
Domek zawiera:
- Kuchnię z pełnym wyposażeniem (zmywarka, lodówka, TV, kuchenka gazowa,pralka)
- Dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami
- Łazienkę z prysznicem
- Strych z możliwością noclegu nawet dla 8 osób
Otoczenie i nasadzenia:
- Drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy mirabelki, wiśnie
- Orzechy laskowe i włoskie
- Drzewa ozdobne i iglaste: sosny czarne, syberyjskie i zwyczajne, świerki, brzozy, miłożąb, modrzewie, dęby, klon czerwony
- Krzewy: jaśmin, kalina, kosodrzewina, głogi
- Ogródek warzywny
- Miejsce na ognisko, murowany grill, piaskownica
- Pomost pływający
Lokalizacja:
Sztabinki to cicha, spokojna wieś otoczona lasami i jeziorami. W niewielkiej odległości znajduje się miasto Sejny z pełną infrastrukturą, klasztor podominikański oraz wiele atrakcji turystycznych i szlaków rowerowych. Okolica znana jest z wyjątkowo czystego powietrza, ciszy i bliskości natury. To doskonałe miejsce do życia, wakacyjnego odpoczynku lub rozwoju działalności agroturystycznej.
Dodatkowe informacje:
- Działka znajduje się na wzgórzu – zapewnia stały, otwarty widok na jeziora
- Pełna prywatność i przyjazne sąsiedztwo
- Brak przemysłu, naturalne środowisko
- Gotowa infrastruktura do zamieszkania i rozwoju
To miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.
Kamila Taraszkiewicz
Doradca ds. Nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Prezentacja nieruchomości
Galeria zdjęć oferty
