Dom z bala w standardzie pasywnym | 5 min. od Ełku

Opis

Na sprzedaż nowy, całoroczny dom z bala o powierzchni całkowitej 127 m², położony na działce 1500 m² w miejscowości Mącze. Nieruchomość w zaawansowanym stanie do wykończenia (brak podłóg, białego montażu i zabudowy kuchennej), co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Budynek charakteryzuje się ponadprzeciętną izolacją termiczną, spełniając standardy domu pasywnego.

Najważniejsze informacje techniczne:

• Konstrukcja: Bal o grubości 14 cm, ocieplenie ścian wełną skalną i celulozą (łącznie 40 cm), elewacja z deski szalunkowej 27 mm.
  
• Izolacja: Poddasze i wiatrołap ocieplone pianą PUR (30 cm), fundamenty styropianem grafitowym (10-20 cm), podłoga styropianem (2x 10 cm). Wyeliminowane mostki termiczne.
  
• Media i instalacje: Prąd, woda gminna, własne szambo, instalacja pod klimatyzację, monitoring i internet. Kanalizacja deszczowa rozprowadzona.
  
• Ogrzewanie: Podłogowe na całej powierzchni, wysokiej klasy rekuperacja (odzysk ciepła), okna 3-szybowe z ciepłym montażem.
  
• Układ: Parter (82 m²) + przestronna antresola (45 m²) + wiatrołap (18 m²)

• Energooszczędność: Zastosowane technologie (gruba izolacja, rekuperacja, ciepły montaż) gwarantują minimalne koszty ogrzewania.
  
• Lokalizacja: Dom położony w cichej okolicy, zaledwie 200 m w linii prostej od jeziora, a jednocześnie tylko 5 minut samochodem od Ełku. 
  
• Potencjał aranżacyjny: Stan do wykończenia to możliwość doboru materiałów wykończeniowych (podłogi, łazienka) według własnego gustu, bez konieczności zrywania starych posadzek.

• otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcji
• zapewnimy Ci pomoc prawną dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami prawnymi / notariuszem
• znajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania