Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 72,20 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Kryształowej na osiedlu Zawady.

To oferta, która łączy komfort mieszkania z większym poczuciem prywatności – każdy lokal posiada własne, niezależne wejście do budynku, bez konieczności korzystania ze wspólnej klatki schodowej. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania oraz możliwość znacznego powiększenia przestrzeni mieszkalnej dzięki poddaszu o powierzchni ok. 50 m².

FUNKCJONALNE 72,20 M²
Obecny układ mieszkania obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• 2 niezależne sypialnie,
• łazienkę,
• hol,
• klatkę schodową.

Dodatkowo mieszkanie posiada aż dwa balkony.

NAJWIĘKSZY ATUT – PODDASZE OK. 50 M²
Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej – z powodzeniem można urządzić tam 2–3 dodatkowe pokoje oraz łazienkę.
Co istotne, przestrzeń została już przygotowana pod dalsze prace. Doprowadzono tam:

• pion kanalizacyjny,
• przyłącza wody,
• instalację elektryczną.

Dzięki temu mieszkanie daje możliwość dostosowania powierzchni do zmieniających się potrzeb rodziny bez konieczności zmiany nieruchomości na większą.

PRAKTYCZNIE JAK NOWE
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku, natomiast mieszkanie zostało wykończone w 2024 roku.
Wnętrze jest bardzo zadbane i wygląda praktycznie jak nowe. Wykończenie zostało dobrze przemyślane pod kątem codziennej wygody, a liczne zabudowy stolarskie zapewniają dużo miejsca do przechowywania bez zabierania przestrzeni użytkowej.
W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort oraz równomierne ogrzewanie pomieszczeń.

BEZ CZYNSZU – BARDZO NISKIE KOSZTY
Jedną z największych zalet nieruchomości jest brak comiesięcznego czynszu administracyjnego.
Przy dwóch osobach miesięczne koszty utrzymania wynoszą obecnie jedynie około 320 zł, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ekonomiczne w użytkowaniu.

DODATKOWO
Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe przed budynkiem.
To świetna propozycja zarówno dla pary, jak i rodziny, która szuka nowoczesnego mieszkania z możliwością rozbudowania przestrzeni w przyszłości. 72,20 m² gotowego mieszkania oraz ok. 50 m² poddasza do adaptacji daje potencjał, którego trudno szukać w standardowym mieszkaniu w bloku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Weronika Ostrowska
7-9-8-6-2-4-5-1-9