Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o nr 30/25, o powierzchni 1500 m², położona w malowniczej miejscowości Koziki koło Ełku, w otoczeniu jezior, terenów zielonych i nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. 

LOKALIZACJA:
Koziki to niewielka, kameralna wieś położona na południowym brzegu Jeziora Selmęt Wielki, co doskonale oddaje jej spokojny, mazurski charakter. Dużym atutem nieruchomości jest bliskość gminnej plaży z altaną, widocznej na ostatnich zdjęciach, oddalonej o około 800 metrów od działki. To idealne miejsce do letniego wypoczynku, rodzinnych spotkań, relaksu nad wodą i korzystania z uroków okolicy. Dodatkowo, w odległości około 400 metrów od działki znajduje się teren z udokumentowaną możliwością przejścia do linii brzegowej jeziora poprzez działkę nr 1/16. 

Działka położona jest przy ul. Spokojnej — gminnej drodze, co stanowi duży atut pod względem codziennego komfortu użytkowania. Droga jest utrzymywana przez gminę, w tym również odśnieżana w sezonie zimowym.
Odległości:

• Ełk – ok. 8 km,
• Regielnica – ok. 6 km.

MOŻLIWOŚĆI ZABUDOWY:
Działka ma kształt prostokąta, co daje duże możliwości wygodnego zagospodarowania terenu i usytuowania domu oraz budynku dodatkowego.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące:

• budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 2 kondygnacji naziemnych,
• budowę budynku garażowo-gospodarczego.

To gotowa propozycja dla osób, które chcą zrealizować marzenie o własnym domu w pięknym, spokojnym otoczeniu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu formalnego od zera.

MEDIA:

• woda w drodze - dodatkowo zostały już wydane warunki przyłączenia
• prąd w skrzynce przy działce.
  
  Zapraszam do kontaktu,