Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 83 m², położony przy ul. Transportowej 2C na osiedlu Ultra Sonata w Białymstoku. To nowa, intensywnie rozwijająca się część osiedla Nowe Miasto, z dużą liczbą mieszkańców i nowoczesną zabudową wielorodzinną.
Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dużą witrynę od strony ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu jest dobrze widoczny i daje szerokie możliwości oznakowania działalności.

W lokalu wcześniej prowadzony był gabinet kosmetyczny, dlatego przestrzeń sprawdzi się zarówno przy działalności z branży beauty, zdrowia czy usług, jak również jako biuro, gabinet, punkt handlowy lub siedziba firmy.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 83 m²,
• parter,
• duża witryna,
• wejście bezpośrednio z zewnątrz,
• kilka wydzielonych pomieszczeń,
• jasne, estetyczne wnętrze,
• lokal do własnej aranżacji,
• możliwość dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności,
• preferowany najem długoterminowy.

Atutem lokalu jest jego uniwersalny układ oraz duża powierzchnia ekspozycyjna witryny. Obecne wykończenie stanowi dobrą bazę do stworzenia zarówno nowoczesnego salonu usługowego, jak i przestrzeni biurowej czy handlowej.
Lokalizacja
Ultra Sonata, ul. Transportowa – Nowe Miasto to nowoczesne, duże osiedle mieszkaniowe, które stale się rozwija. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, dzięki czemu lokal może korzystać z naturalnego ruchu mieszkańców.
To dobra lokalizacja szczególnie dla działalności nastawionych na stałego klienta z najbliższej okolicy.
Koszty

• czynsz najmu: 5 800 zł netto / miesiąc,
• opłaty eksploatacyjne: ok. 400 zł / miesiąc,
• dodatkowo: energia elektryczna według zużycia,
• podatek od nieruchomości: ok. 2 000 zł rocznie.

Lokal dostępny dla najemcy zainteresowanego stabilną, długoterminową współpracą.
Szukasz miejsca na salon, gabinet, biuro lub działalność usługową na dużym, nowym osiedlu?

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.