ATRAKCYJNA OFRETA NAJMU LOKALU USŁUGOWEGO – CENTRUM SUWAŁK WARYŃSKIEGO 15(POZIOM -1)
Szukasz idealnej przestrzeni na rozwinięcie lub poszerzenie swojego biznesu w ścisłym sercu Suwałk? Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, nowoczesny lokal usługowy o łącznym metrażu 125 m², zlokalizowany na poziomie -1 w reprezentatywnej kamienicy w centrum miasta.
Nieruchomość jest po generalnym remoncie, w stanie idealnym, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia i rozpoczęcia działalności.

Parametry ogólne:

• Powierzchnia łączna: 125 m²
• Stan techniczny: Po generalnym remoncie, stan idealny – wysoki standard wykończenia. Na podłogach eleganckie i trwałe gresy oraz panele.
• Lokalizacja: Kamienica w ścisłym centrum Suwałk – doskonała widoczność, duże natężenie ruchu pieszych i dogodny dojazd.
• Poziom: -1

Szczegółowy podział nieruchomości:

• Lokal nr 1 (25 m²):
  • Składa się z 1 przestronnego, ustawnego pomieszczenia.
  • Posiada wydzieloną część pod zaplecze socjalne wraz z toaletą.
  • Idealne na mniejsze biuro, punkt obsługi klienta, gabinet lub kameralną działalność usługową.
• Lokal nr 2 (ok. 100 m²):
  • Składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń.
  • Nowocześnie wykończona, elastyczna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami Twojej firmy (np. pod salę szkoleniową, gabinety, większe biuro, usługi beauty czy przestrzeń wystawienniczo-magazynową).

Atuty nieruchomości:

• Wysoki standard: Lokale po generalnym remoncie – nie wymagają żadnych dodatkowych nakładów finansowych przed startem działalności. Estetyczne podłogi z gresu i paneli nadają wnętrzom profesjonalny wygląd.
• Serce miasta: Prestiżowa lokalizacja w Suwałkach, zapewniająca stały dopływ potencjalnych klientów.
• Elastyczność: Możliwość wynajęcia całości (125 m²) lub poszczególnych modułów dostosowanych do skali Twojego biznesu.
• Wygoda: Zaplecze sanitarne na miejscu i niezależny układ pomieszczeń.

Finanse:

• Czynsze najmu: Atrakcyjne stawki, ustalane indywidualnie. w PRZYPADKU NAJMU ODDZIELNEGO LOKALI:
• LOKAL NR 1 - 1000 ZŁ.
• LOKAL NR 2 - 2200 ZŁ .
• Media: Rozliczane wg zużycia (według wskazań liczników).

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.