Na sprzedaż wolnostojący, luksusowo wykończony dom o powierzchni blisko 300 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce 690 m² w Starych Juchach przy ulicy Kolejowej. Nieruchomość przeszła generalny remont od stanu surowego i idealnie łączy funkcję mieszkalną klasy premium z gotową przestrzenią pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Najważniejsze informacje:

• Metraż i układ: Dom o powierzchni niemal 300 m², całkowicie podpiwniczony, z dużym garażem w bryle budynku. Sercem domu jest imponujący salon z jadalnią (ok. 40 m²), uzupełniony o 4 sypialnie, osobną kuchnię z mniejszym salonem (ok. 20 m²) oraz dwa balkony

• Niezależny gabinet/biuro: Wydzielony lokal o powierzchni 30 m² idealny pod salon beauty lub biuro – posiada osobne wejście z zewnątrz, dostęp do wody oraz dedykowany parking

• Standard premium: Remont objął wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodna, kanalizacyjna) oraz kompleksowe docieplenie budynku. Podłogi wykonano z granitu, schody, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz meble z litego drewna dębowego, a blaty z dębowej klejonki

• Nowoczesne instalacje: Ogrzewanie gazowe (podłogowe w całym domu) wspierane przez kominek z płaszczem wodnym. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez pompę ciepła powietrze-woda oraz instalację fotowoltaiczną 3 kW działającą w systemie off-grid (zasobnik CWU aż 388 l). Roczny koszt ogrzewania to jedynie około 5 000 zł

Na co warto zwrócić uwagę:

• Połączenie życia i biznesu: Doskonały układ dla przedsiębiorców chcących prowadzić salon kosmetyczny, gabinet lekarski lub biuro bez opuszczania domu i zakłócania prywatności rodziny

• Prywatność i bezpieczeństwo: Posesja została w całości ogrodzona wysokim murem, a bezpieczeństwo mieszkańców podnosi zainstalowany system monitoringu. Wygodny parking pomieści 4 auta na terenie posesji i kolejne 2 bezpośrednio przed nią

• Wyjątkowe otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz widok na rzekę rozpościerający się z dużego balkonu gwarantują ciszę i relaks. Jednocześnie nieruchomość oferuje szybki i komfortowy dojazd do Ełku

Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Taki standard i możliwości biznesowe w jednej lokalizacji trafiają się niezwykle rzadko.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Decydując się na współpracę:

• otrzymujesz Gwarancję Bezpiecznej Transakcji
• zapewnimy Ci pomoc prawną
• znajdziemy najkorzystniejszą opcję finansowania we współpracy z zaufanymi doradcami kredytowymi w mieście

Oskar Chełmiński +48 539 694 008