Na sprzedaż wyjątkowa działka siedliskowa położona w miejscowości Gawiniańce, w malowniczym regionie Suwalszczyzny, zaledwie 3 km od Sejn i ok. 1 km od jeziora Sztabinki.  
Na łączną powierzchnię: 5200 m2 składają się działki o nr 280/1, 280/2, 280/3, 283 
W palnie zagospodarowania przestrzennego gminy Sejny (XIV/74/93), uchwała XV/71/2003 oznaczone jako obszary skupionej zabudowy.
To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie bliskości miasta.

 Lokalizacja

• Województwo podlaskie – teren o wysokich walorach krajobrazowych
  
• 3 km od Sejn
  
• 1 km od jeziora Gawiniańskie
  
• Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową siedliskową
  

Parametry działki

• Powierzchnia: 5200 m2
• Kształt: regularny -trapez, bardzo ustawny
• Dojazd drogą gminną
  

Media

• Prąd – przyłącze energetyczne na działce
  
• Woda – w drodze
  

Zabudowania

• Ponad 100-letni dom drewniany – obiekt z duszą, zbudowany z drewnianych bali, uszczelnianych gliną, do kapitalnego remontu lub wyburzenia
  
• Budynek gospodarczy – do całkowitego remontu lub rozbiórki

Atuty nieruchomości

• Piękne, naturalne zadrzewienia na działce – klimat starego siedliska
  
• Duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania
  
• Idealna pod:
  
  • siedlisko
    
  • dom całoroczny lub letniskowy
    
  • agroturystykę
    
  • inwestycję rekreacyjną

Dlaczego warto? To miejsce z ogromnym potencjałem – cisza, natura, jezioro w zasięgu spaceru, a jednocześnie szybki dojazd do Sejn. Takie działki w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
To idealna przestrzeń, by stworzyć swoje wymarzone siedlisko na Podlasiu.