Dom z widokiem na zalew – Suwałki | 1266 m² działki | Duży potencjał inwestycyjny.
Na sprzedaż dom jednorodzinny do generalnego remontu, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Suwałki – bezpośrednio przy zalewie.
Nieruchomość usytuowana na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1266 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
 Podstawowe informacje:

• Powierzchnia domu: 110 m²
  
• Budynek gospodarczy: 35 m²
  
• Powierzchnia działki: 1266 m²
  
• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
  
• Stan techniczny: do generalnego remontu
  
• Niezależne wejście na poddasze – możliwość wydzielenia dwóch lokali

Informacje planistyczne – symbol 75MN
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 75MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej.
Co to oznacza w praktyce?

•  Możliwość remontu, rozbudowy i nadbudowy obecnego domu jako wolnostojącego✔
• W przypadku rozbiórki – możliwość budowy zabudowy bliźniaczej
•  Potencjał realizacji inwestycji dwulokalowej

To idealna opcja dla:

• inwestora pod wynajem (całoroczny lub sezonowy)
  
• dwóch -zabudowa bliźniacza lub 4 rodzin w przypadku WYDZIELENIA 4 MESZKAŃ
  
• osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną
  

Największe atuty nieruchomości:

•  Bezpośredni widok na zalew
•  Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych
•  Duża działka z możliwością aranżacji ogrodu, tarasu, strefy relaksu
•  Budynek gospodarczy z potencjałem adaptacyjnym
•  Spokojna, zielona okolica
•  Dogodny dojazd do centrum miasta
•  Wysoki potencjał inwestycyjny

 Możliwości adaptacyjne:

• Stworzenie komfortowego domu rodzinnego
  
• Dom rekreacyjny nad wodą
  
• Wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań
  
• Rozbudowa istniejącej zabudowy
  
• Realizacja nowej inwestycji bliźniaczej zgodnie z MPZP
  

Ta nieruchomość to rzadkie połączenie lokalizacji nad wodą, dużej działki oraz możliwości inwestycyjnych.
 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
 Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.